Кадастровые услуги

ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости. В нем регистрируются все сделки с жилыми и нежилыми объектами, хранится перечень недвижимого имущества, а также его характеристики. Внесением изменений в ЕГРН занимается Росреестр — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. В службе государственной регистрации хранятся сведения о более, чем 150 миллионов объектов. Согласно действующему законодательству, за большинство обращений в Росреестр граждане должны оплачивать государственную пошлину. Ее размер зависит от типа запроса и сделки, которую нужно оформить.

Понятие зоны с особыми условиями использования дано в Градостроительном кодексе, который определяет их как охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны и защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория и иные зоны.

Публичный сервитут – ограничение прав, которое накладывается на один или несколько земельных участков в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без их изъятия.

Главная задача – проверить, кому принадлежат права собственности на приобретаемую квартиру или дом. Преимущественно это требуется в тех случаях, когда недвижимость приобретается на вторичном рынке. Именно в этом сегменте наибольший процент мошенничества и недобросовестности среди продавцов.

Склады, офисы или магазины обычно сдают на несколько лет. Так арендодатель получает постоянный доход, а арендатор спокойно работает и знает, что его никто не выселит. Длительные договоры аренды, на срок от двенадцати месяцев, обязательно регистрировать в Росреестре. Без регистрации договор не защищает арендатора, и в один момент он может оказаться на улице.